부동산 계산기 모음
집 살 때, 팔 때, 빌릴 때 필요한 계산 11가지를 한곳에 모았습니다. 금액만 넣으면 바로 계산되고, 계산 근거는 각 계산기 아래에 적어 두었습니다.
세금
거래·임대
대출
청약
이런 때 쓰세요
| 상황 | 쓸 계산기 |
|---|---|
| 집을 사거나 전세 계약 전, 중개사무소에 낼 돈이 궁금할 때 | 복비 계산기 |
| 매매 잔금 전에 세금으로 준비할 돈을 알고 싶을 때 | 취득세 계산기 |
| 집을 팔기 전에 세금이 얼마나 나올지 볼 때 | 양도세 계산기 |
| 집을 갖고 있으면 해마다 내는 세금이 궁금할 때 | 보유세 계산기 |
| 자녀나 배우자에게 돈·집을 넘겨줄 때 | 증여세 계산기 |
| 집주인이 전세 일부를 월세로 바꾸자고 할 때 | 전월세 전환 계산기 |
| 월세 받을 집을 살지 따져 볼 때 | 임대 수익률 계산기 |
| 전용 84㎡가 몇 평인지 궁금할 때 | 평수 변환기 |
| 내 소득으로 대출을 얼마나 받을 수 있을지 볼 때 | DSR 계산기 |
| 대출을 받으면 매달 얼마씩 갚는지 볼 때 | 대출 이자 계산기 |
| 아파트 청약 넣기 전 내 점수가 궁금할 때 | 청약 가점 계산기 |
계산 기준
각 계산기는 국가법령정보센터의 법령 원문과 정부 기관의 공식 발표를 기준으로 만들었고, 근거 조항을 계산기 아래에 적어 두었습니다. 조합이나 은행마다 달라지는 부분, 개인 사정에 따라 바뀌는 감면·특례는 계산에 넣지 않고 따로 확인할 곳을 안내합니다.
자주 묻는 질문
계산 결과를 그대로 믿어도 되나요?
법령과 공식 고시를 바탕으로 계산한 예상 값입니다. 중개보수는 중개사무소와 협의해 정하고, 취득세는 신고할 때 관할 시·군·구청이, 대출 한도는 금융회사 심사로 정해지므로 실제 금액과 다를 수 있습니다.
입력한 금액이 어딘가에 저장되나요?
아니요. 모든 계산은 지금 쓰는 브라우저 안에서 이뤄지고, 입력한 금액·날짜는 서버로 보내거나 저장하지 않습니다. 페이지를 닫으면 사라집니다.
기준이 바뀌면 어떻게 하나요?
세율·요율·금리 같은 기준은 법령 개정이나 정부 발표로 바뀔 수 있습니다. 각 계산기 아래에 근거 법령과 기준일을 적어 두었으니, 큰돈이 걸린 일은 원문과 관할 기관에서 한 번 더 확인하세요.